EDLI - ETAT DES LIEUX IMMOBILIER

Etat des lieux d'entrée

Réalisé lors de la remise des clés et nécessaire pour le bail, l'état des lieux d'entrée se doit d'être précis sur l'inventaire et les désordres existants.

EDLI applique le Décret n°2016-382 du 30 Mars 2016 qui fixe les modalités d'établissement de l'état des lieux.

• Identification des clés

• Relevé contradictoire des consommations sur les compteurs

• Description de chaque pièce et constatation des désordres existants

• Photos des pièces et éléments importants

• Inventaire complet

Etat des lieux de sortie

EDLI vous assure un état des lieux de sortie effectué avec la même minutie qu'à l'entrée. Il est indispensable afin d'effectuer un comparatif et constater l'évolution du logement.

Le locataire sortant nous confie les clés et nous les remettons à son propriétaire ou à l'agence ayant le mandat. Le gestionnaire du bien reçoit rapidement un comparatif et un chiffrage des dégradations locatives.

EDLI applique le Décret n°87-712 du 26 Août 1987.

Des tarifs sans surprises

En France, les frais d'état des lieux sont réglementés.

EDLI respecte consciencieusement la réglementation de l'administration française.

L'état des lieux d'entrée pour un bail d'habitation est partagé entre le propriétaire et le locataire. La part payée par le locataire ne peux pas dépasser la moitié des frais et pour un montant maximum de 3 € TTC par m² de surface habitable.

En revanche, l'état des lieux de sortie est à la charge exclusive du propriétaire (sauf s'il est litigieux et qu'une intervention d'un commissaire de justice s'impose).